Bergstraße 7, 79761 Waldshut-Tiengen 07751 304 90 90

Immobilienbewertung in Rickenbach

Ihr Gutachter in Rickenbach

Maier Gutachten • Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung tätig in Rickenbach

• diskret • neutral • gewissenhaft • sorgfältig •

 

Sie möchten ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück in Rickenbach schätzen lassen? Sie interessieren sich für den Wert einer Immobilie in Rickenbach? Sie wollen ihre Immobilie kaufen oder selbst zum Verkauf anbieten? Sie haben eine Immobilie in Rickenbach geerbt, möchten die eigenen Vermögensverhältnisse aufstellen oder es gibt Anlass zur Bewertung aus steuerlicher Sicht?

 

Die Gründe für ein Gutachten sind ebenso vielfältig, wie die zu bewertenden Objekte.

Ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt- oder Renditeobjekt - wir ermitteln den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie in Rickenbach und erstellen ein individuelles Verkehrswertgutachten für Sie. Dabei arbeiten wir stets sorgfältig, gewissenhaft und diskret.

Je nachdem, aus welchem Anlass Sie den Wert einer Immobilie schätzen lassen möchten, bieten wir zwei verschiedene Gutachtenarten an: Wertindikationen oder qualifizierte Verkehrswertgutachten (Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB).

Alle Wertermittlungen werden in Anlehnung an die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) erstellt.

Die Erstellung eines Gutachtens erfolgt in mehreren Bearbeitungsschritten.

Nach einer Besprechung Ihres Anliegens und der Einholung der nötigen Unterlagen und Objektinformationen wird Ihre Immobilie in Rickenbach vom Sachverständigen aufgenommen (Ortstermin) und die wertrelevanten Faktoren analysiert, um den stichtagsbezogenen Verkehrswert (Marktwert) oder eine Wertindikation bestimmen zu können. Sobald die Erstellung der Wertermittlung abgeschlossen ist, erhalten Sie dieses in ausgedruckter und elektronischer Form.

Welches Honorar dabei für die Immobilienbewertung anfällt, hängt individuell vom erbrachten Leistungsumfang ab. Dabei spielen mehrere Faktoren eine Rolle: Welche Gutachtenart wünschen Sie? Um welche Art von Immobilie handelt es sich? Ist die Einholung von Unterlagen oder die Bewertung von Rechten erwünscht?

Wir besprechen Ihr Anliegen gern persönlich mit Ihnen und erstellen Ihnen auf Wunsch ein Angebot für die Bewertung Ihrer Immobilie in Rickenbach.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an info@maier-gutachten.de, telefonisch unter 07751 304 90 90 oder über unser Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Sie!
 

Zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens oder einer Wertindikation benötigen wir einige Informationen zu Ihrem Objekt in

 

Alle Dokumente und Informationen, die zur Bewertung Ihrer Immobilie benötigt werden, können Sie bei den zuständigen amtlichen Stellen einholen – sofern Sie nicht ohnehin schon selbst darüber verfügen.

Idealerweise händigen Sie uns die benötigten Unterlagen bereits vor dem Ortstermin in aus oder bringen sie zu diesem mit. In jedem Fall sollten die Unterlagen zeitnah bereitgestellt werden.

Falls Sie es bevorzugen, die Einholung der Unterlagen durch den Sachverständigen vornehmen zu lassen, ist dies anhand einer Bevollmächtigung des Grundstückseigentümers oder sonstiger Berechtigter ebenso möglich.

In der aufgeführten Tabelle erhalten Sie einen Überblick über die benötigten Dokumente und wo diese eingeholt werden können.

Eine individuell angepasste Auflistung für Ihre Immobilie lassen wir Ihnen gerne postalisch oder per E-Mail zukommen.

 DIAZert Stempel 2018

Karl Maier Rev
Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung.
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Vom Regierungspräsidium Freiburg öffentlich bestellt und vereidigt für das Sachgebiet „Landwirtschaftliche Baubewertung und -schätzung“
Bauschadensbewerter (DIA)
International Appraiser (DIA)
Recognised European Valuer (REV) 
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 b.v.s BW Mitglied öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

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Rickenbach

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Maier Gutachten • Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung unter anderem tätig in Rickenbach.


Informationen über Rickenbach: Landkreis Waldshut • Gemeindeverwaltung Hauptstraße 7 in 79736 Rickenbach • www.rickenbach.de

Rickenbach liegt im Süden von Baden-Württemberg auf einer Höhe zwischen knapp 700 und 1.000 m ü. NHN. Die Gemeinde Rickenbach besteht aus den sechs Ortsteilen Altenschwand, Bergalingen, Hütten, Hottingen, Rickenbach und Willaringen. Das Grundstück befindet sich in der Streusiedlung Wieladingen, welche zum Ortsteil Willaringen gehört. In Waldshut-Tiengen ist ein Amtsgericht ansässig und die Gemeinde gehört zum Regierungsbezirk Freiburg. Einige mittelständische und kleinere Arbeitgeber bzw. Unternehmen haben sich in Rickenbach angesiedelt. Dazu zählen u. a. die Mutter-Vater-Kind Kurklinik Hotzenplotz und „Kühmoos“, eines der größten Umspannwerke Deutschlands. Des Weiteren ist die Gemeinde Rickenbach als staatlich anerkannter Erholungsort vom Tourismus geprägt. Ausgehend von Rickenbach ist die nächstgelegene westliche Fernstraße B518 über die L155 in ca. 10 km und die südlich liegende B34 über die L152 in ca. 11 km zu erreichen. Die L155 führt zur Stadt Wehr, die L152 zur Stadt Bad Säckingen. 
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Freiburg in ca. 68 km Entfernung und Basel in ca. 47 km Entfernung. Frankreich liegt etwa 44 km westlich und die Schweiz etwa 11 km südlich. Die Gemeinde Rickenbach verfügt über Busanbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs. Der Flughafen Basel-Mulhouse liegt ca. 48 km entfernt. Es gibt eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sowie vier Kindergärten. In Rickenbach sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Banken etc. vorhanden. Weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufsangebot sind in Bad Säckingen vorhanden. Durch die räumliche Nähe zur Schweiz, dem Bodensee, dem Elsaß und dem Schwarzwald sind alle wichtigen Naherholungsgebiete schnell zu erreichen

Kontaktformular Maier Gutachten - Immobilienbewertung in Rickenbach

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