Bergstraße 7, 79761 Waldshut-Tiengen 07751 304 90 90

Immobilienbewertung in

Ihr Gutachter in Bad Bellingen

Maier Gutachten • Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung tätig in Bad Bellingen

• diskret • neutral • gewissenhaft • sorgfältig •

 

Sie möchten ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück in Bad Bellingen schätzen lassen? Sie interessieren sich für den Wert einer Immobilie in Bad Bellingen? Sie wollen ihre Immobilie kaufen oder selbst zum Verkauf anbieten? Sie haben eine Immobilie in Bad Bellingen geerbt, möchten die eigenen Vermögensverhältnisse aufstellen oder es gibt Anlass zur Bewertung aus steuerlicher Sicht?

 

Die Gründe für ein Gutachten sind ebenso vielfältig, wie die zu bewertenden Objekte.

Ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt- oder Renditeobjekt - wir ermitteln den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie in Bad Bellingen und erstellen ein individuelles Verkehrswertgutachten für Sie. Dabei arbeiten wir stets sorgfältig, gewissenhaft und diskret.

Je nachdem, aus welchem Anlass Sie den Wert einer Immobilie schätzen lassen möchten, bieten wir zwei verschiedene Gutachtenarten an: Wertindikationen oder qualifizierte Verkehrswertgutachten (Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB).

Alle Wertermittlungen werden in Anlehnung an die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) erstellt.

Die Erstellung eines Gutachtens erfolgt in mehreren Bearbeitungsschritten.

Nach einer Besprechung Ihres Anliegens und der Einholung der nötigen Unterlagen und Objektinformationen wird Ihre Immobilie in Bad Bellingen vom Sachverständigen aufgenommen (Ortstermin) und die wertrelevanten Faktoren analysiert, um den stichtagsbezogenen Verkehrswert (Marktwert) oder eine Wertindikation bestimmen zu können. Sobald die Erstellung der Wertermittlung abgeschlossen ist, erhalten Sie dieses in ausgedruckter und elektronischer Form.

Welches Honorar dabei für die Immobilienbewertung anfällt, hängt individuell vom erbrachten Leistungsumfang ab. Dabei spielen mehrere Faktoren eine Rolle: Welche Gutachtenart wünschen Sie? Um welche Art von Immobilie handelt es sich? Ist die Einholung von Unterlagen oder die Bewertung von Rechten erwünscht?

Wir besprechen Ihr Anliegen gern persönlich mit Ihnen und erstellen Ihnen auf Wunsch ein Angebot für die Bewertung Ihrer Immobilie in Bad Bellingen.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an info@maier-gutachten.de, telefonisch unter 07751 304 90 90 oder über unser Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Sie!
 

Zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens oder einer Wertindikation benötigen wir einige Informationen zu Ihrem Objekt inBad Bellingen

 

Alle Dokumente und Informationen, die zur Bewertung Ihrer Immobilie benötigt werden, können Sie bei den zuständigen amtlichen Stellen einholen – sofern Sie nicht ohnehin schon selbst darüber verfügen.

Idealerweise händigen Sie uns die benötigten Unterlagen bereits vor dem Ortstermin inBad Bellingen aus oder bringen sie zu diesem mit. In jedem Fall sollten die Unterlagen zeitnah bereitgestellt werden.

Falls Sie es bevorzugen, die Einholung der Unterlagen durch den Sachverständigen vornehmen zu lassen, ist dies anhand einer Bevollmächtigung des Grundstückseigentümers oder sonstiger Berechtigter ebenso möglich.

In der aufgeführten Tabelle erhalten Sie einen Überblick über die benötigten Dokumente und wo diese eingeholt werden können.

Eine individuell angepasste Auflistung für Ihre Immobilie lassen wir Ihnen gerne postalisch oder per E-Mail zukommen.

 DIAZert Stempel 2018

Karl Maier Rev
Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung.
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Vom Regierungspräsidium Freiburg öffentlich bestellt und vereidigt für das Sachgebiet „Landwirtschaftliche Baubewertung und -schätzung“
Bauschadensbewerter (DIA)
International Appraiser (DIA)
Recognised European Valuer (REV) 
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 b.v.s BW Mitglied öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

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Informationen über Bad Bellingen: Landkreis Lörrach • Gemeinde Bad Bellingen • Rheinstraße 25 in 79415 Bad Bellingenwww.bad-bellingen.de

Bad Bellingen liegt im Süden von Baden-Württemberg in der Region Markgräflerland auf 257 m ü. NN. Die Gemeinde Bad Bellingen besteht aus den vier Ortsteilen Bad Bellingen, Rheinweiler, Hertingen und Bamlach. Die Gemeinde gehört zum Regierungsbezirk Freiburg und in Lörrach ist ein Amtsgericht ansässig. Einige mittelständische und kleinere Arbeitgeber bzw. Unternehmen haben sich in Bad Bellingen angesiedelt. Dazu zählen u. a. die Bade- und Kurverwaltung Bad Bellingen GmbH, die Hugenschmidt Gartenbau GmbH, die Markgräflerland-Klinik Bad Bellingen und die Silent Gliss Fabrics & Components GmbH. Des Weiteren ist der Ortsteil Bad Bellingen ein staatlich anerkanntes Heilbad, die Ortsteile Bamlach und Hertingen sind staatlich anerkannte Erholungsorte. Es gibt eine Grundschule, drei Kindergärten und eine Kindertagestätte. Weiterführende Schulen sind in Müllheim und Neuenburg vorhanden. In Bade Bellingen sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Banken etc. vorhanden Die Gemeinde Bad Bellingen verfügt über Busanbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sowie einen Zugbahnhof. Der Flughafen Basel-Mülhausen liegt ca. 25 km entfernt. Ausgehend von Bad Bellingen ist die nächstgelegene westliche Fernstraße A5 ca. 6,5 km und die östlich liegende B4 ca. 2,5 km zu erreichen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lörrach in ca. 20 km Entfernung und Basel in ca. 25 km Entfernung. Frankreich ist wenige 100 Meter bzw. der Grenzübergang zu Frankreich liegt etwa 13,5 km westlich und die Schweiz etwa 21,5 km südlich.

Kontaktformular Maier Gutachten - Immobilienbewertung in Bad Bellingen

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