Deckblatt

ja

ja

Übersichtsblatt

Kurzversion

Langversion

Inhaltsverzeichnis

ja

ja

Auftrag und Verwendungszweck 

ja

ja

Literatur und Grundlagen

nein

ja

Lagebeschreibung

nein

ja

Grundstücksbeschreibung

Kurzversion

Langversion mit Erschließungszustand, baurechtliche Situation und Grundbuchdaten

Flächenangaben und Maße der baulichen Nutzung

Wohn- und Nutzfläche, ggf. Bruttogrundfläche

Wohn- und Nutzfläche, ggf. Bruttogrundfläche, Geschossfläche mit Geschossflächenzahl und überbaute Grundfläche mit Grundflächenzahl

Beschreibung der baulichen Anlagen und Gebäudebeschreibung

Kurzversion

Langversion

Erläuterung der Verfahrenswahl

ja

ja

Bodenwertermittlung

ja

ja

Anlehnung an Ertrags-, Sachwert-, oder Vergleichswertermittlung (je nach Verfahrenswahl)

ja

ja

Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale

Ermittlung von Instandhaltungsrückstand und Bauschäden (grob) sowie Berücksichtigung von wirtschaftlichen Überalterung, Rechten und Pflichten im Grundbuch, Baulasten und besondere Ertragsverhältnisse

Ermittlung von Instandhaltungsrückstand und Bauschäden (grob) sowie Berücksichtigung von wirtschaftlichen Überalterung, Rechten und Pflichten im Grundbuch, Baulasten und besondere Ertragsverhältnisse

Ausweisung des Wertes

Wertindikation

Verkehrswert nach § 194 BauGB

Fotodokumentation

3-6 Bilder

6-15 Bilder

Anlagen

1-3 Anlage

3-9 Anlagen

Seitenanzahl

ca. 20

ca. 40